借了借呗买房被拒?银行-正面回应

用借呗借过钱就办理不了房贷?近期有人发帖自己因为最近两个月使用过借呗数次,借了借呗买房被拒?银行 审批房贷的时候银行不通过。借了借呗买房被拒?银行 对此,多家银行表示,目前房贷办理并没有针对借呗、京东金条用户就不审批贷款的政策,但是如果怀疑用这些方式贷款“首付”可能会被拒贷款。

用借呗就办不了房贷?

近期一位网友发帖,吐槽其因为近期使用过借呗贷款,虽然没有逾期也被银行拒贷房贷。

小编搜索发现,这已经不是第一次借呗、京东金条等,与房贷拒贷款产生关联。网上有不少人有类似的发帖,而涉及拒贷的银行也有好几家。

针对借呗是否会影响房贷这个问题,小编与工行、中行、建行、交行等多家市场上主流房贷银行客服联系,每家银行对于这个问题的回复都比较明确,借呗只要正常还款,目前并没有相关条款认定,使用过借呗就无法办理房贷。

“如果征信上有借呗的记录,我们可能会。”工行一位个贷员说,但是只要房贷申请人收入正常,这种可以解释的,正常的并且已经结清的借呗记录,并没有什么影响。目前花呗逾期都会有记录借呗逾期会关闭,后果也是比较严重的。逾期的人会被花呗信用卡进行降额处理。对于花呗借呗用卡都没有提额或者根本就没有可以用支付宝的(行网启蒙)查看大数据,如果逾期严重,会影响芝麻信用分,导致花呗、借呗被关掉,后期对你使用金融服务有很大的影响。

拥有4张信用卡、有车贷,并且通过借呗有过3万元借款记录,一位鲜花零售商家方先生说,他的房贷4月末刚刚申请下来,整个申请流程中,但银行并没有什么负面信息反馈给他,房贷申请比较顺利。

而蚂蚁金服人士也表示,借呗将根据人行相关规定,适时上报征信系统,如有逾期,将会影响个人信用记录(包括芝麻信用),所以要按时还款很重要。

如果怀疑“首付贷”可能会被拒贷

不过,也有银行信贷人士提醒,申请房贷的时候,*好结清借呗、京东金条等贷款。

“在人民银行征信报告内有贷款未结清,这笔贷款需要用等额现金类资产加以覆盖,也就是对还款证明的要求更高。”招商银行信贷审批人士说,银行在审批贷款时要计算用户的收入能否偿还负债,如果收入足够高,是能够获得贷款的。

在他看来,适当的借贷,并按时还款对征信没有负面影响,反而在履约能力方面的评分可能比没有信贷记录的“白户”要好一些。

但要注意的是,使用这些借呗等平台借款,不要给银行凑首付的感觉,如果涉及“首付贷”那这笔房贷拒贷的可能性很大。

现在不仅借呗,很多网贷平台的借款数据都接入了央行征信,而且部分在支付宝也有自己数据库,获取贷款人在其他平台上的贷款数据。 行网启蒙是支付宝上一项用户可对自身的一些大数据和信用查看的服务,如果在办理房贷前,申请人大量使用这些平台借款而且并没有结清,就会给银行感觉,购房的首付款可能是通过借贷获得的,房贷申请就会受到影响。

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